要说纽约的富人区，必然得提及曼哈顿。

就算是经济危机都无法将其击倒的曼哈顿，到底为何老是能够稳坐纽约豪宅区的头把交椅？论这块地咋就有那么多豪宅呢？接下来这篇大概 3000 字左右的文章就来给大家讲讲这片纽约富人区的豪宅究竟是个啥样。

在曼哈顿岛上，顶级豪宅那可真是数不胜数。当下市场上正在出售的总价超过 3 千万美金的就有 76 套，这里面包含了 Condo、Co-op 以及 Townhouse。

把条件限制在“3000 万美金”以上，就能够发现这样的豪宅几乎都集中在曼哈顿（就是下图中间那个长条状的岛）

而且，题主所说的中央公园周边更是相当密集。

而左边的新泽西和右边的布鲁克林、皇后区几乎一个例子都搜不出。

曼哈顿的豪宅云集程度，可见一斑。

曼哈顿之所以聚集着这么多豪宅，原因在于全球的有钱人都愿意去那里投资。曼哈顿常常被业内人士称为地产投资领域的瑞士。说一组数据：

即便从 1945 年二战结束一直到当下，纽约市房产价格历经了长达 70 年的 7%复合增长率。要注意：70 年，复利 7%，按照 72 法则大致估算，10 年实现一倍的投资回报，意味着 70 年总计翻了近乎 100 倍，不但能够在全美地产市场同期平均后的 2%面前尽显优势，也能够让大多数的投资基金相形见绌。

特别是，纽约地产市场的抗压能力极其强大，在 2008 年北美遭遇 33 年以来最为严重的经济危机，全国楼市大规模出现腰斩情况，而纽约曼哈顿仅仅下跌了 11%，随后在 11 年就率先反弹上扬，很快便超越了危机爆发之前的最高峰值。

↓2008年北美经济危机，如今我们只能从照片中感受那种绝望。

大家知道为什么当全球经济出现“比差逻辑”时，纽约的投资安全性会获得更为集中地受到投资者的青睐吗？这个现象本身就导致了原本投去新兴市场的热钱重新回流。

在过去 5 年间，纽约不但走出了短暂的低谷，还顺势成就了曼哈顿 57 街号称 billionair row 系列的顶级豪宅组合，像 Central Park Tower、111 West 57th Street 等等......

下面就来介绍下这两个赫赫有名的豪宅：

【Central Park Tower】

近几年比较受关注的曼哈顿57街又被称为亿万富豪街，以豪华、超高价格的Condo闻名。

美国第二高的大楼，纽约最高的建筑，同时也是现今全世界最高的住宅楼。临近中央公园，大部分居民有直接的中央公园景观，被誉为“空中楼王”。

↓ 虽然是同一栋公寓楼，但是别忘了这是顶级豪宅，不同的房间自然内饰设计纷繁多样，共同点是：视野无敌。

↓就连泳池的视野也这么好，而且还有按摩spa以及水下音轨：

↓配套设施实在太多，除了健身房、瑜伽室，还有可以宴请宾客的私人宴会厅、放映室等等，公寓服务不仅仅是为你打扫啊保你安全啊这么简单，还可以满足你的各种需求，比如请私人教练、安排旅行、活动策划等等......

↓看看价钱和任一一间的格局图感受感受

如果说国内有什么样的豪宅能够与之媲美，这让我想到了上海陆家嘴金融区的中粮海景壹号院。属于上海豪宅聚集区中的第一梯队，由中粮集团打造，位于陆家嘴金融核心区，毗邻汤臣一品，正对外滩万国建筑群，同时临近东方明珠、金茂大厦和上海中心等地标建筑！

可以说享受着地段和景观的双重稀缺，堪称陆家嘴豪宅标杆，一线江景和陆家嘴繁华都市景象尽收眼底，具有不可复制的地段稀缺性。

想要了解具体的信息和同类豪宅的案例，可以点击这个链接里面查看：

【111 West 57th Street】

这个豪宅公寓楼也有网址，图片非常多，可以看一天：

西 57 街 111 号的历史就像是一段双重奏，既融合了纽约市战前建筑设计黄金时代的精髓，又富有当代设计创新、工程创新和建筑创新的体现。

↓ 尽收眼底的视觉是这样的

夜景：

除了地理位置的优越（它地处公园大道上，56，57 街之间），有无敌的景观，更让人倾心的是室内设计整体细节和与之高度相匹配的顶尖服务。

每户都配有智能化窗帘，中央恒温与调湿，近 4 米高的天花板，3 英寸宽的珍稀黑桃木木地板。专属定制厨房与设备。厨房一律采用玛瑙石地板，檀香木橱柜，嘉格纳厨房设备。在一部分住户中，主卧还配备双盥洗室与衣帽间、以及私人专属电梯。

关于顶级豪宅使用到的材料和家居品牌，为了方面大家查看，都在这个链接里了，点击查看：

服务团队是具有奢侈品服务多年工作经验的专业人员。提供服务包括: 预定私人飞机；私人轿车服务；管家服务；私人活动筹办和宴请；邀请名人明星出席活动；个人导购服务；宠物寄养，训练，美容；艺术品运输，安装，储存，修复。

↓配套服务也透着一种很舒服的气氛

豪宅之所以贵，除了地段独一无二和造价确实高昂，全部采用最顶级的建筑材料和软装之外，

更重要的是：包含身份认同

举一个例子，同样位于57街的Metropolitan Tower大都会大厦，为了确保包括Sony音乐CEO等名流业主的安全，大厦安保措施几乎和联合国同规格，保安人员也是服役过联邦政府机构的警员。

【Metropolitan Tower大都会大厦】

↓大都会大厦有多豪？建于80年代，外表好看到虚幻：

深色玻璃在阳光下波光粼粼宛若海市蜃楼，在傍晚又内敛深沉好像自己就是一片影子

似真似伪地映出周围的景象 甚至映出自己

大厦内还长期聘请米其林星级大厨，随时满足业主举办私人宴请同时又希望保有私密性的需求。同时57街向东步行5分钟，即可到达现今赫赫有名的川普大厦，向北步行5分钟，就到了中央公园最繁华的一侧，相对而言，相比一般豪宅标配的游泳池、SPA等等，反倒不值一提了。

↓不值一提的泳池

↓内里的陈设更是每一间屋子都各有千秋

↓从屋子里望出去是这样的，正好也是题主想看到的“能看到中央公园”的那种

稀缺=隐私性。

别看这么多人好奇各种豪宅的生活是怎样的，但其实真正大佬的豪宅生活一般很少能扒到。除非是接触与豪宅相关行业的人，才能真正了解是那些人在住豪宅、以及是怎样生活的。我们能看到的豪宅部分，只是表面。在上海接触豪宅地产、豪宅装修行业15年了，可以点击 主页，了解更多关于豪宅生活的详细信息。

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写在最后：

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