“你以为有钱人的生活很快乐吗？”

“不，他们的快乐你根本想象不到。”有时候，贫穷真的限制了想象力。

今天，我们就来扒一扒南宁豪宅中国铁建西派御江（下称“西派御江”）豪宅里的那些“名场面”。

买西派御江，都是些什么人？

西派御江称得上南宁的顶级豪宅，未来10年内，可能都难有超越者。

今年，西派御江的豪宅不动声色地在富人圈里走红，很多人好奇，究竟都是些什么人在买？

据置业顾问透露，西派御江的主力客群是75后-85后（35-45岁），但见识和阅历十分丰富。45岁以上，资历老道的成功人士也不在少数。

描摹下来，他们的画像大概是这样：

① 年轻新贵。家底较为雄厚，原先住别墅或核心区大平层，成家立业后换套高品质的居所。

② 家庭关系简单。45岁以上的业主，子女可能在一线城市或国外读书；与父母也不长期同住。他们与孩子、父母能找到最佳的相处方式。

③ 接受国际国内一线生活理念。不少业主有国外留学和生活经历，或者经常往一线大城市跑。生活品味和居住品味与国际接轨，生活方式摩登新潮。

这些人，我们统称为“摩登家庭”。

传统型的人大多是“付出型”，他们为家付出很多，但却忽略自己。

但摩登家庭的人则认为，照顾好自己、真实自我的基础上，才有能力更好地去爱别人、乃至爱世界。

与父母相处，他们保持合理的距离又不会让亲子关系疏远，在“距离与爱”之间找到平衡。即便与父母同住，双方都有独立的空间。

与爱人/孩子相处，能够给予爱人/孩子足够的空间与自由，充分信任与尊重。

针对此类摩登家庭不同的角色与场景需求，如与伴侣相处、亲子关系建立、三代同堂团聚、亲朋好友/事业伙伴的社交，西派御江175-470㎡的户型都能满足。

“女王的户型”，家是第一秀场

明白了西派御江的客群之后，你就能理解项目为何这样打造产品。

209㎡的户型，西派御江将之称为“女王的户型”。

209㎡户型

何为“女王”？这类女性，不是传统型的家庭主妇，而是事业出众。

在社会关系学里有一个说法：夫妻关系高于亲子关系。这样的家庭，是幸福家庭的定海神针。

男主人的事业成就更容易获得社会的认同。但回到家中，他会将妻子的幸福感、愉悦感放在第一位。

妻子事业有成，家庭地位与男主旗鼓相当，拥有更多的想法，将家布置成自己喜欢的样子。

“拆解”209㎡的户型你会发现，这样的设计，对于注重增进夫妻亲密关系的家庭来说，几乎完美。

① 圆形玄关，女王T台第一秀场

该户型一进门就是从纽约上东区流传出来的“圆形玄关”。玄关可以摆放男女主人收藏的藏品、挂画、鞋帽。

同样，弧面与对称设计，十分具有仪式感。回到家，自己就是聚光灯下的焦点，就像在走T台，成为女王的个人秀场。

圆形玄关

② 震撼衣橱，女王时装秀

这个主卧，是女主发挥想象力的舞台。它几乎占用了2间卧室的空间，打造成约65㎡豪华主卧。

它最震撼的莫过于女王的衣橱。开放式的衣帽间，长约6.6米，可以装得下女主人的各种衣服、包包、鞋子、珠宝、饰品……

女主人可以将它当成普通衣帽间，也可邀请姐妹们来一场时装秀，又或者当成私人收藏区。

女王的衣橱

这个衣橱，颇有纽约卡戴珊家族超模肯豆衣帽间的既视感，大牌、高定，美到窒息，是大多数女人梦想中的衣橱。

超模肯豆衣橱

超模肯豆衣橱收藏爱马仕

③男主低调有品的空间

虽然女主是第一视角，但主卧里男主的空间也并未牺牲，主卧旁同样也有男主衣帽间，展示男主的格调与品位。

要知道，男士衣帽间需要增加更多不同高度的隔层和抽屉，用来放置衬衫、手表、领带等；女士则优先考虑大空间隔层，用于收纳包包、珠宝等，内部格局完全不一样。

④满满心机，夫妻更多同框

除了衣橱，主卧创造多个夫妻同框的空间，增进感情。

比如主卫设计很有心机。它是双面盆设计，早起或入睡前，夫妻可以一起洗漱；超大浴缸，可让男女主人来个SPA，卸下一天的疲惫；

当然，主卧还可开辟出一个属于二人世界的享受区。

摆上一个舒适的沙发，柔软细腻的触感，夫妻可以一起阅读、看电影，哪怕男主在喝咖啡，女主在做瑜伽、冥想，空气里都是温馨闲适的味道……

卧室里的享受区

看出来了吗？通过玄关、卧室等空间的表达，房子可以创造出更多的生活场景，为夫妻情感增添色彩。

而走出主卧，进入到边厅，又是另一番“名场面”：社交空间。下文会重点介绍。

470㎡，一层一户“俱乐部濠宅”

以为这就是西派御江的杀手锏了吗？更精彩的还在后头。

压轴的好戏就是，西派御江即将推出470㎡的一层一户超级大平层，称之为“俱乐部濠宅”。

看到这个户型时，我第一反应是：哇……太酷了！环幕的全景广角视野，南宁独一家。

470㎡一层一户“俱乐部濠宅”

为何叫“俱乐部濠宅”？

从有俱乐部概念开始，它就是为有共同价值观、生活态度和兴趣的人们，建立一个共同交流的空间。

从物理层面到精神内涵，它能创造出生趣盎然的生活场景。

因此，西派御江470㎡的超级大平层，既可以满足三代同堂，又可成为私人会所或者俱乐部，创造的生活场景需要脑洞大开。

它精准地get到了富人一个隐形的置业需求：社交。

因此，470㎡的空间里，几乎用了一半的面积，打造一个可以无限畅想的公区。

一半面积打造千万级“名场面”

470㎡户型的公区，是真正窥见顶级富人的“名场面”。

出了电梯步入玄关，就是豪华的公区边厅。

先看公区的功能分区，是以中厨+西厨+餐厅+品酒区+客厅+茶室+景观阳台组成。

470㎡户型的公区

在这里，可能只有你想不到没有做不到。

丰富的生活场景演绎

◎日常家居模式

对于有孩子的家庭来说，厨房就是整间屋子的心脏，它可以让主人家随心所欲。

当然，它最大的价值在于，可以让全家人参与进来，打造家庭向心力的场域，是展现亲情的最佳场所。

开放式或LDK一体化设计（175㎡户型）

女主人在厨房准备早餐，男主人帮忙搭把手，孩子们在客厅玩耍，或者要跃跃欲试参与烹饪，真是perfect moment。

别以为这是我虚构的场景，看看国际超模吉娘娘的家庭日常，她家超大的厨房是她在Ins上出镜率最高的场所之一。

开放式厨房，吉娘娘家人有更多参与与情感交流

◎家族聚会模式

每到节假日，孩子和父母们都会聚在一起。此时，这个超强的公区，又是展现三代同堂、天伦之乐的场所。

孩子们占据客厅或者阳台，开心地玩耍；婆婆和儿媳在厨房里热心地准备饭菜；男主和父亲在茶室里品一品茶，聊聊生意；长辈们天南海北地侃大山……

家族聚会模拟场景

家人们在一起做饭、吃饭、聊天……虽然大家都在忙手里的事情，但会感觉到彼此的陪伴，感到浓浓的亲情。

◎社交名场面

富人们私密又重要的需求：社交，此时这里就是一个超级俱乐部。

西派御江209-288㎡的公区

富人们邀请宾客来家里开个party，很可能生意场上的难题就迎刃而解。

邀请朋友来家里时，打开自己收藏多年的名酒Leroy品一品，窗外就是超级宽幕阳台，IMAX邕江美景一览无余。

西派御江是一线江景

环幕视角，那情景与售楼部的feel相似

有美酒和美景作伴，跟朋友聚会聊天也别有情致。

业主也可以打造类似周杰伦家的藏酒区

酒友、表友、球友、或者艺术圈的朋友们都可以请到家里来。聚会、观影、party、高定私宴、投资洽谈……通通都可以在这里实现。

不是只有470㎡的户型可以实现，西派御江的175、209、288㎡的户型，公区的占比都很大，均可轻松实现这些多元场景。

极具私密的静区

470㎡的公区，堪称浓墨重彩。但公区之外的空间，同样十分考究，深谙富人的喜好与习惯。

走出电梯，就是极具私密的双入户设计，动线分离。

极具私密的动线

因为富人们都非常注重隐私，门前的缓冲空间，让归家充满仪式感与一丝神秘感。家人在卧室休息，客人在客厅聚会，都是互不干扰。

这个户型的静区设计很棒，我就挑几处说一说。

◎约10米长廊，业主的品位

从公区到静区穿过长长的走廊，面积有点浪费又有点单调？

其实不然。

周春芽的画、赵无极的作品、或者从国外淘回的艺术品打造成艺术长廊，名贵的艺术品只不过是“随意”的日用品。

但艺术的魅力又击中你的情绪，让人舒服又轻盈。

周董家收藏的积木熊

◎酒店式主卧套房，五星级享受

这是一个约90㎡的酒店式主卧套房，仅面积就相当很多人一套房的面积。

它的功能空间，与209㎡主卧相似，但多了2个精彩的区间：江景大阳台和主卧书房。

主卧配置这样的大阳台，真的是奢侈。

当晚上关起门，夫妻俩就在大阳台上吹吹江风，小酌一杯，找回热恋时的激情。

470㎡户型中的星级酒店套房面积90㎡

直面一线江景

直面超大景观阳台，书房里可以摆上一架钢琴，满柜的书。

这个书房到底多富有想象力？大概就是世界第一超模吉娘娘位于纽约最贵街区翠贝卡家里的书房，它们颇有异曲同工。

吉娘娘家的书房直面大海

将书房搬入主卧，这样夫妻两人既可以独立处理工作，又互不干扰。整个主卧，融合了休息、工作、休憩、休闲等多重空间，比肩星级酒店套房。

◎不能忽略的家人私密

主人房极尽舒适，而家人们的居住体验，同样没有忽略。不论是父母（客人）还是子女，私密区域一分为三，打造3个套间。

多套间设计

这样，就避免了成年的女儿和父亲，成年的儿子和妈妈，儿媳与公公，在半夜11点穿着睡衣相遇的尴尬场面。

不得不说，西派御江的确深谙高端家庭成员的关系，从而利用空间上优势，消解这些冲突与矛盾。

@多说几句

普通人与豪宅有一定的距离，但我们可以通过解码户型，窥见富人隐秘的生活。

什么是豪宅？

在我看来，豪宅考验的，其实是对生活的想象力：你能创造出什么样的场景；你能利用这些场景干什么；之后你会获得怎样的幸福感与愉悦感。

豪宅的打造，其实就是抵达人的舒适极限，满足人的终极需求。生活方式，是可以设计的。西派御江，作为南宁豪宅的标杆，做到了。

据了解，西派御江于8月14日举行470㎡的产品发布会，揭秘第一豪宅背后的理念。

作者|东方姑姑

编辑|小二郎

●广西重拳出击教培机构，实地调查却发现…

●东盟商务区旁这盘绝对是个“奇葩”！

●学位紧张！南宁这些富人区恐失名校

●后“房住不炒”时代，降价并不是唯一选择

●时代已变！南宁人买房，请别再跟风